14:13 Выселять или не выселять? |
Основные риски возникают вследствие возможности осуществления
исполнительной надписи нотариуса по принудительному исполнению
обязательств по договору ипотеки и автоматическому применению
внесудебного выселения, которое может быть предусмотрено в договоре. 7 августа вступили в силу изменения в некоторые законодательные акты относительно урегулирования правовых отношений между кредиторами и потребителями финансовых услуг. Изменениями, внесенными в ст. 109 Жилищного кодекса, предусмотрена возможность обращения взыскания на переданные в ипотеку жилой дом или жилое помещение путем внесудебного урегулирования на основании договора. То есть в договоре ипотеки можно будет предусматривать возможность выселения должника во внесудебном порядке. При наличии такого положения в договоре все жители обязаны по письменному требованию ипотекодержателя или нового собственника добровольно освободить жилой дом или жилое помещение в течение одного месяца со дня получения этого требования. «На мой взгляд, основные риски возникают вследствие возможности осуществления исполнительной надписи нотариуса по принудительному исполнению обязательств по договору ипотеки и автоматическому применению внесудебного выселения, которое может быть предусмотрено в этом договоре, — комментирует старший юрист ЮК «Правовой Альянс» Евгений Щеглов. — В то же время очевидным позитивным изменением является отмена моратория на взыскание имущества государственных банкротов, что разморозит ответственность хозяйственников от власти». Согласно изменениям, банкам предоставляется возможность изменения процентной ставки по кредиту в одностороннем порядке в случае, когда такая ставка по договору является изменяемой. Также Законом наложен запрет на потребительское кредитование |
|
|
| Всего комментариев: 0 | |
