В черговий раз, відшліфовуючи процедуру посвідчення права власності на землю, Верховна Рада внесла деякі корективи в ряд законодавчих актів, зокрема в:

1) Кодекс України про адміністративні правопорушення щодо встановлення адміністративної відповідальності за порушення посадовою особою строку видачі державного акта на право власності на земельну ділянку. За такі дії буде накладатися штраф від 20 до 50 НМДГ (від 340 до 850 грн.), а у разі їх вчинення посадовою особою, яку протягом року було піддано адміністративному стягненню за таке саме порушення, - штраф від 50 до 200 НМДГ (від 850 до 3400 грн.);

2) Земельний кодекс України, додатково передбачивши, що у разі набуття права власності на земельну ділянку кількома набувачами або у разі відсутності на відповідному державному акті місця для проставлення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку набувачеві або відчужувачеві земельної ділянки видається державний акт на право власності на земельну ділянку протягом 30 календарних днів з дня подання ним до органу, який здійснює видачу зазначеного акта, документів, передбачених законодавством;

3) ЗУ "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних ділянок" (N 3521-VI від 16.06.2011 р.), заповнивши прогалини в процедурі отримання державного акта на землю із справ нотаріуса в разі, коли такий акт не був виданий новому власнику земельної ділянки.

Зокрема, встановлено, що якщо нотаріус, який до 01.05.2009 р. посвідчив договір щодо відчуження земельної ділянки або видав свідоцтво про право на спадщину земельної ділянки:

- припинив діяльність, але державний акт на право власності на земельну ділянку не видано, то письмовий запит до органу, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, про підтвердження того, що державний акт не виданий новому власнику, а також вилучення такого акта з державного нотаріального архіву та проставлення на ньому відмітки про перехід права власності на земельну ділянку здійснює державний нотаріус відповідного державного нотаріального архіву;

- не має у своїх справах державного акта на землю, що видавався її відчужувачу, тоді новий власник (набувач) земельної ділянки може отримати його в органі, який здійснює видачу державного акта на право власності на земельну ділянку. Такий акт повинен бути виданий протягом 30 календарних днів з дня подання усіх передбачених законодавством документів.

----------------------------------

Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення процедури посвідчення права власності на землю" (N 3521-VI від 16.06.2011 р.)

Офіційне опублікування: "Голос України" N 128 від 16.07.2011 р.

Дата набрання чинності: 17.07.2011 р.